PARC DE L'ORIENT
Questions fréquentes
Retrouvez les principales questions relatives au Parc de l’Orient, classées par thématique.
Le site
Pourquoi le Parc de l’Orient est-il développé à cet endroit ?
Le choix de cet emplacement repose sur plusieurs raisons.D’abord, le site se trouve dans une zone destinée aux activités de loisirs au plan de secteur. Le projet s’inscrit donc dans la vocation prévue pour cet espace.Il bénéficie aussi d’une localisation particulièrement accessible, à proximité de la N7 et des connexions E429/E42, avec un accès facile depuis Tournai mais aussi depuis Lille, Courtrai, Mons ou Bruxelles.Enfin, la présence de la Carrière de l’Orient et de son environnement naturel et récréatif constitue un véritable atout. Le projet a été pensé pour prolonger cette vocation de loisirs, tout en maintenant une place importante pour les espaces verts et le paysage.En résumé, le choix du site répond à trois logiques : sa destination prévue pour les loisirs, son accessibilité et son intégration dans un environnement déjà tourné vers les activités récréatives.
Quelle surface du site sera réellement artificialisée ?
Le projet s’étend sur environ 140.159 m². Les bâtiments occuperont environ 13.714 m² au sol, soit moins de 10 % de la superficie totale.Mais cette emprise ne représente pas à elle seule toute la surface artificialisée : il faut aussi tenir compte des voiries, parkings, cheminements et autres aménagements extérieurs.Le projet prévoit cependant de limiter autant que possible les surfaces imperméables. Les parkings seront notamment conçus avec des revêtements favorisant l’infiltration de l’eau, accompagnés de plantations d’arbres et de végétation.Le chiffre précis des surfaces imperméabilisées, perméables et végétalisées sera défini dans le cadre des études techniques et environnementales. L’objectif est de préserver au maximum l’infiltration naturelle des eaux et la présence végétale sur le site.
Comment le projet prend-il en compte la biodiversité de la Carrière de l’Orient ?
La Carrière de l’Orient constitue une zone naturelle de grande valeur située juste à côté du projet. Le Parc de l’Orient n’empiète pas sur cette zone et aucun arbre ne devrait être abattu pour sa réalisation.Aujourd’hui, les quelque 14 hectares du site sont principalement occupés par de l’agriculture intensive, avec une diversité limitée d’habitats naturels. Le projet prévoit au contraire d’y développer un environnement beaucoup plus végétalisé.Environ 10 hectares seront consacrés au golf, aux jardins et aux espaces verts, avec des plantations, des prairies et différents aménagements paysagers. L’objectif est de créer de nouveaux habitats et de renforcer la continuité verte entre la Carrière de l’Orient et les terrains aujourd’hui agricoles.Les choix précis de plantations et de gestion écologique seront encore affinés dans le cadre des études environnementales et de l’étude d’incidences.
Comment les bâtiments seront-ils intégrés dans le paysage ?
L’intégration au paysage est au cœur de la conception du projet. Plutôt qu’un ensemble uniforme de bâtiments, le Parc de l’Orient est organisé en plusieurs univers, répartis sur le site en fonction de leur environnement.Une place importante est laissée aux espaces verts autour des constructions. La liaison cyclable, les cheminements, le parc paysager et le boulevard arboré participent également à cette intégration. Le golf prendra notamment place dans la partie sud du site, afin de conserver un environnement largement ouvert et végétalisé.L’architecture, les volumes, les matériaux, les plantations et les vues depuis les alentours seront encore étudiés plus précisément dans le cadre de l’EIE et des procédures urbanistiques.
Les caractéristiques du sous-sol ont-elles été prises en compte ?
Oui. Le site se situe sur le périmètre d’une ancienne carrière, ce qui implique une attention particulière au sous-sol.Avant les travaux, des études géotechniques et techniques devront préciser la nature et la stabilité des sols, la présence éventuelle de remblais ou d’eau souterraine, ainsi que les contraintes liées à l’ancienne exploitation.Ces résultats permettront d’adapter les fondations, les terrassements, la gestion des eaux et les autres choix techniques aux caractéristiques réelles du terrain.Le projet définitif reposera donc sur des données précises concernant le sous-sol, et non sur de simples hypothèses.
Comment le projet s’articule-t-il avec les aménagements publics et naturels déjà prévus autour de la Carrière de l’Orient ?
Le Parc de l’Orient a été pensé comme un prolongement des espaces de loisirs et de nature déjà présents autour de la Carrière de l’Orient, et non comme un projet isolé.Il s’inscrit à proximité de plusieurs équipements existants ou prévus, comme la piscine communale, Ecopark Adventures, le parc urbain et les futures liaisons cyclables.Une liaison cyclable traversera notamment le site et le connectera au réseau cyclable régional. Des cheminements piétons et cyclables sont également prévus afin de faciliter les déplacements entre les différents espaces.La coordination avec les aménagements publics et les projets voisins se poursuivra avec les autorités compétentes et sera également examinée dans le cadre de l’EIE.L’objectif est de créer une continuité entre les espaces de loisirs, de nature et de mobilité douce, plutôt qu’un site fermé sur lui-même.
Quelles seront les retombées du projet pour Tournai et sa région ?
Le Parc de l’Orient a vocation à devenir un nouveau pôle touristique, sportif et récréatif pour Tournai et sa région. Ses retombées devraient donc dépasser les seules activités présentes sur le site.Sur le plan économique, le projet générera de l’activité dans plusieurs secteurs : hôtellerie, restauration, loisirs, sport et événementiel. Il devrait aussi créer des emplois directs et indirects et faire appel à des fournisseurs et entreprises locales, aussi bien pendant la construction que lors de l’exploitation.Sur le plan touristique, l’hôtel de 122 chambres permettra d’accueillir des visiteurs de loisirs, des groupes, des entreprises ou encore des sportifs. L’objectif est qu’une partie de cette clientèle profite également des commerces, restaurants, attractions et sites culturels de Tournai et de sa région, et contribue ainsi à augmenter la durée des séjours et les dépenses touristiques locales.L’étude de marché identifie par ailleurs plus de 1,6 million d’habitants dans un rayon d’environ 30 minutes, en Belgique et en France, ce qui représente un potentiel de fréquentation important.Le projet proposera aussi une offre de sports et de loisirs variée : golf, padel, tennis, pickleball, escalade, wellness, loisirs indoor, restauration, événements et activités familiales. Ces équipements pourront donc aussi être fréquentés régulièrement par les habitants de Tournai et des communes voisines.Enfin, le Parc de l’Orient entend contribuer à renforcer l’attractivité de Tournai comme destination de séjour et de loisirs, en complément de son patrimoine historique, culturel et touristique.En résumé, l’objectif est que le Parc de l’Orient ne soit pas seulement un lieu où l’on vient pratiquer une activité, mais un projet qui génère davantage de séjours, de dépenses locales, d’emplois et d’attractivité pour Tournai et toute sa région.
Le projet est-il financé par des fonds publics ?
Réponse à venir.
Quel est le calendrier de réalisation du projet ?
Réponse à venir.
Hôtel & Golf
Comment les besoins en hébergement ont-ils été évalués ?
L’hôtel de 122 chambres n’a pas été dimensionné uniquement en fonction de la clientèle touristique qui séjourne déjà à Tournai. L’objectif est aussi de créer une nouvelle demande d’hébergement grâce aux différentes activités proposées au Parc de l’Orient.Le projet vise ainsi plusieurs types de clientèles complémentaires :Une clientèle d’affaires : entreprises venant pour des réunions, séminaires, formations, team buildings, événements professionnels ou présentations de produits.Une clientèle de passage : voyageurs recherchant un hébergement facilement accessible à proximité des grands axes, notamment sur les trajets entre la Belgique, les Pays-Bas et la France, ainsi que les voyageurs professionnels.Une clientèle touristique : visiteurs souhaitant découvrir Tournai et sa région tout en profitant d’un environnement vert, de loisirs, de restauration et d’activités sur place.Une clientèle golfique : joueurs venant profiter du Pitch & Putt, du practice et de la Golf Academy pour un week-end ou un séjour de plusieurs jours.Une clientèle liée à la restauration : clients souhaitant prolonger leur expérience sur place après un repas et éviter de reprendre la route.Une clientèle événementielle privée : participants à un mariage, un anniversaire, une communion ou une autre fête organisée sur le site et souhaitant y passer la nuit.Cette diversité de publics fait partie du modèle du projet : les différentes activités sont conçues pour se compléter et générer chacune des possibilités de séjour.Tournai et son patrimoine constituent évidemment un atout supplémentaire : son patrimoine, son attractivité touristique et sa proximité immédiate avec le projet viennent compléter les nombreuses raisons de séjourner au Parc de l’Orient. L’ambition est donc de ne pas dépendre de la demande hôtelière existante, mais surtout d’attirer des visiteurs qui ne seraient pas nécessairement venus séjourner dans la région sans l’offre globale du Parc de l’Orient.
Comment le projet se positionne-t-il par rapport aux hôtels et équipements de loisirs déjà présents ou prévus à Tournai ?
Le Parc de l’Orient n’a pas vocation à reproduire ce qui existe déjà, mais à compléter l’offre de Tournai par une nouvelle destination réunissant plusieurs activités sur un même site.L’étude réalisée indique notamment qu’il n’existe actuellement pas à Tournai d’hôtel de grande capacité comparable, le plus grand établissement identifié comptant 57 chambres. Elle relève également l’absence de concurrence directe pour le concept de golf envisagé et l’absence d’une offre similaire combinant hébergement, golf, sport, wellness, loisirs, restauration et événements.Le projet se positionne donc comme une offre complémentaire, avec l’objectif de créer une nouvelle destination capable d’attirer des visiteurs supplémentaires et, à terme, de profiter également aux autres acteurs touristiques, culturels, commerciaux et horeca de Tournai.
Quelles garanties existent quant à la pérennité économique du projet ?
Comme pour tout projet privé de cette ampleur, il n’est pas possible de garantir à 100 % sa réussite économique.La solidité du projet doit reposer sur plusieurs éléments : les études de marché, les analyses financières et, à terme, l’implication d’exploitants spécialisés.Le Parc de l’Orient mise aussi sur plusieurs sources de revenus complémentaires : hôtel, golf, sport, wellness, loisirs indoor, restauration et événements. L’objectif est que les différentes activités puissent se soutenir mutuellement, plutôt que de dépendre d’une seule activité.Une étude de potentialité réalisée par GeoConsulting identifie par ailleurs un potentiel économique pour les différentes activités du site et plusieurs offres encore peu présentes dans la région.Enfin, le projet n’a pas vocation à être exploité par une seule structure. Des partenaires et exploitants spécialisés seront recherchés pour les différentes activités, afin que chacune soit gérée par des professionnels disposant de l’expérience nécessaire.
Comment seront gérés les besoins en eau du golf ?
La gestion de l’eau fait partie des sujets qui seront étudiés avec une attention particulière dans la conception du golf.Le projet prévoit de conserver une large part d’espaces extérieurs (76%) et végétalisés, avec l’objectif de préserver le caractère vert du site.La gestion de l’eau sera intégrée à cette réflexion avec plusieurs priorités : limiter les consommations, récupérer et réutiliser l’eau lorsque cela est techniquement possible et pratiquer une irrigation raisonnée.Les volumes nécessaires, les sources d’approvisionnement en eau et les équipements d’irrigation ne sont pas encore arrêtés. Ils seront précisés dans le cadre des études hydrologiques et techniques et devront respecter les règles et prescriptions applicables au projet.
Quels produits seront utilisés pour l’entretien des espaces de golf ?
L’objectif est de mettre en place une gestion écologique et raisonnée des espaces verts du golf.Il est encore trop tôt pour définir une liste précise des produits qui seront utilisés. Ces choix dépendront notamment du type de sol, des plantations retenues, des besoins réels du terrain et des obligations réglementaires. Ils seront définis avec le futur exploitant du golf et les spécialistes chargés de son entretien.La conception paysagère cherchera autant que possible à utiliser des végétaux adaptés au site et des méthodes d’entretien permettant de réduire les interventions et l’utilisation de produits chimiques.Les produits et techniques utilisés devront dans tous les cas respecter la réglementation et les éventuelles prescriptions environnementales liées aux autorisations du projet.
Quelles mesures sont prévues pour protéger les habitations situées à proximité des espaces de golf ?
La proximité des habitations est prise en compte dès la conception du projet. Le golf prendra place dans la partie sud du site, au sein d’un environnement largement végétalisé.Des zones tampons végétalisées devront notamment être maintenues entre les espaces de jeu et les propriétés voisines, afin de préserver au mieux la tranquillité des riverains et de limiter les nuisances.La sécurité fera également l’objet d’une attention particulière : orientation des zones de jeu, trajectoires possibles des balles, circulation et éclairage seront étudiés avec le concepteur du golf afin d’éviter les risques pour les habitations et les personnes situées à proximité.L’objectif est que le golf puisse s’intégrer dans son environnement et cohabiter avec le voisinage, sans fonctionner au détriment des riverains.
Le golf sera-t-il accessible à tous ?
Réponse à venir.
Escalade & Loisirs
Quelle sera la hauteur de la tour d’escalade ?
Le projet prévoit une tour d’escalade d’environ 18 mètres de hauteur, avec près de 1.200 m² de surfaces d’escalade, environ 60 voies et des espaces dédiés à l’escalade de bloc.Elle prendra place à l’entrée du Parc de l’Orient, à proximité du rond-point de Ma Campagne, dans un secteur où se trouvent aujourd’hui principalement des bâtiments à vocation tertiaire.Sa hauteur doit aussi être replacée dans son environnement immédiat : les arbres présents dans cette zone atteignent déjà environ 10 à 12 mètres. L’intégration architecturale et paysagère de la tour sera étudiée plus précisément dans le cadre de l’EIE.
Comment l’impact visuel de la tour sera-t-il évalué ?
La tour d’escalade sera plus haute que les autres bâtiments du projet. Son impact visuel fera donc l’objet d’une analyse spécifique dans le cadre de l’étude d’incidences sur l’environnement (EIE).Cette étude prendra notamment en compte sa hauteur, son implantation, les vues depuis les différents points autour du site et depuis les habitations voisines, ainsi que son intégration dans le paysage existant.Son implantation à l’entrée du site, près du rond-point de Ma Campagne et dans un environnement principalement tertiaire, a également été choisie pour limiter autant que possible son impact sur les zones résidentielles.
Quelles activités seront accueillies dans l’espace de loisirs ?
Le projet prévoit un espace de loisirs indoor multifonctionnel, destiné aussi bien aux familles et groupes d’amis qu’aux entreprises souhaitant organiser des activités de groupe ou de team building.Cette offre sera complétée par la tour d’escalade et les espaces de bloc, afin de proposer plusieurs types d’activités sur un même site.L’objectif est de créer un lieu accessible toute l’année, où l’on pourra venir pour une sortie en famille ou entre amis, mais aussi pour organiser des anniversaires, des activités de groupe, des événements d’entreprise ou des team buildings.
Ces activités généreront-elles du bruit perceptible à l’extérieur ?
Les activités de loisirs sont prévues entièrement à l’intérieur des bâtiments. Il n’est donc pas prévu d’activités de loisirs extérieures susceptibles de générer directement du bruit dans l’environnement.L’isolation acoustique du bâtiment et les éventuelles nuisances liées à son fonctionnement seront néanmoins étudiées dans le cadre des études techniques et de l’EIE.L’objectif est que le fonctionnement du pôle Escalade & Loisirs reste compatible avec son environnement et avec les habitations voisines.
Quels seront les horaires d’ouverture ?
Les horaires d’ouverture ne sont pas encore définis. Ils seront fixés ultérieurement par le porteur de projet et les futurs exploitants, en fonction des différentes activités.Ils devront également respecter les conditions qui seront imposées dans le cadre des autorisations nécessaires.
Comment cet univers s’intégrera-t-il dans le paysage et par rapport aux habitations voisines ?
Le pôle Escalade & Loisirs sera implanté à l’entrée du Parc de l’Orient, près du rond-point de Ma Campagne. Ce choix permet de concentrer les bâtiments dans la partie du site la plus directement accessible et de conserver davantage d’espaces ouverts et végétalisés au cœur du parc.La tour et les autres bâtiments seront intégrés au concept paysager général du projet, qui prévoit une présence importante de végétation autour des constructions et des espaces accessibles au public.L’impact visuel précis, notamment depuis les habitations voisines, sera toutefois étudié dans le cadre de l’EIE. Des mesures d’intégration paysagère pourront être prévues si cela s’avère nécessaire.
Sports & Wellness
Quels sports seront proposés dans le centre ?
Le Parc de l’Orient prévoit un centre multisports, principalement consacré aux sports de raquette et complété par des activités de fitness, de préparation physique et de bien-être.Le programme actuellement envisagé comprend :14 terrains de tennis, dont 4 couverts et 10 extérieurs ;10 terrains de padel couverts ;4 terrains de pickleball couverts ;environ 2.300 m² dédiés au fitness et au wellness, avec notamment du personal training, du yoga, un spa, un sauna et des massages.Le programme pourra encore évoluer dans le cadre de la conception définitive.L’objectif est de proposer un centre accessible à différents publics : pratiquants réguliers, clubs, joueurs occasionnels, familles, entreprises ou groupes, avec une utilisation possible toute l’année.
Les terrains de padel seront-ils couverts ?
Oui. Les 10 terrains de padel sont prévus en intérieur, ce qui permettra de les utiliser toute l’année, quelles que soient les conditions météorologiques.Ce choix permet également de mieux maîtriser le bruit : les activités sportives les plus sonores seront regroupées à l’intérieur du bâtiment, où leur impact pourra être limité plus efficacement.
Comment le bruit généré par les activités sportives sera-t-il maîtrisé ?
La question du bruit est prise en compte dès la conception du centre.Les activités les plus susceptibles de générer des bruits ponctuels, comme le padel et le pickleball, seront pratiquées à l’intérieur du bâtiment. Celui-ci constituera donc une première protection acoustique vis-à-vis de l’extérieur.L’implantation des espaces sportifs et la conception du bâtiment seront également étudiées afin de limiter la propagation du bruit vers les zones les plus sensibles.Les impacts acoustiques précis et les éventuelles mesures complémentaires nécessaires seront analysés dans le cadre de l’EIE.
Les installations sportives seront-elles éclairées le soir ?
Certaines installations sportives extérieures pourront être utilisées en soirée et devront donc être éclairées.Cet éclairage sera conçu pour être dirigé vers les zones de pratique et limité au strict nécessaire, afin de réduire autant que possible la diffusion de lumière vers les habitations, les espaces naturels et le ciel nocturne.La conception précise de l’éclairage et ses éventuels impacts sur les riverains et la faune seront également étudiés dans le cadre de l’EIE.
Jusqu’à quelle heure les installations pourront-elles être utilisées ?
Les activités sportives extérieures ne seront pas autorisées après 22h00.L’éclairage des installations extérieures sera donc lui aussi lié à cette limite horaire et ne pourra pas être utilisé pour prolonger les activités sportives au-delà de 22h00.
Comment le centre s’articulera-t-il avec les clubs et infrastructures sportives déjà présents dans la région ?
Le Parc de l’Orient n’a pas vocation à remplacer les clubs existants, mais à compléter l’offre sportive de la région avec une infrastructure d’une autre échelle et une combinaison de disciplines particulièrement large.Le centre pourra notamment accueillir des pratiquants individuels, des membres de clubs, des stages, des tournois, des écoles sportives ou encore des activités d’entreprise.Des collaborations pourront également être envisagées avec les clubs existants, par exemple pour des entraînements, des compétitions, des académies ou des événements.L’étude de marché a d’ailleurs pris en compte la présence de plusieurs clubs de tennis et de padel déjà actifs dans la région de Tournai.
Comment les incidences cumulées du bruit et de l’éclairage sur les riverains et la faune seront-elles évaluées ?
Les différentes nuisances potentielles ne seront pas analysées séparément. L’EIE prendra en compte les effets combinés du bruit, de l’éclairage, de la circulation et du fonctionnement des différentes activités du site.Cette analyse portera à la fois sur les habitations voisines et sur les espaces naturels situés à proximité.L’objectif est d’identifier les éventuels impacts dès la conception du projet et de prévoir, si nécessaire, des solutions permettant de réduire les nuisances directement à la source.
Brasserie & Events
Quelle sera la capacité des espaces événementiels ?
Le projet prévoit cinq espaces événementiels modulables, d’une superficie comprise entre 124 et 254 m². Ils pourront être utilisés séparément ou combinés selon le type et la taille de l’événement.Ces espaces seront complétés par un jardin événementiel paysager d’environ 3.508 m², conçu comme une extension naturelle des salles intérieures.La capacité maximale d’accueil dépendra donc de la configuration retenue et du type d’événement. Elle sera précisée dans le cadre de la conception définitive et des autorisations.
Quels types d’événements pourront y être organisés ?
Les espaces sont conçus pour accueillir une grande variété d’événements professionnels, privés et associatifs.Ils pourront notamment recevoir :des réunions, séminaires, conférences et formations ;des événements B2B, rencontres professionnelles et activités de networking ;des workshops et présentations ;des mariages, fêtes de famille et autres réceptions privées ;des événements associatifs ou caritatifs ;des expositions et manifestations culturelles ;des marchés et événements saisonniers.Le projet souhaite également créer un lien avec la population locale. Les entreprises, associations et organisations de Tournai pourront elles aussi utiliser ces infrastructures pour organiser leurs propres événements.L’objectif est que ces espaces constituent un équipement utile au territoire, et pas uniquement une infrastructure destinée aux visiteurs du Parc.
Des événements auront-ils lieu à l’extérieur ?
Oui. Le projet prévoit un jardin événementiel paysager de 3.508 m², conçu comme une extension des salles intérieures.Selon les autorisations et les conditions d’exploitation, il pourra notamment accueillir des réceptions, des mariages, des marchés, des événements saisonniers, des expositions ou certaines manifestations culturelles.Un belvédère de 221 m² est également prévu en bordure du site, avec vue sur l’environnement de la Carrière de l’Orient.Les conditions précises d’utilisation de ces espaces extérieurs seront définies dans le cadre du projet et des autorisations.
Quels seront les horaires des événements ?
Les horaires ne sont pas encore définitivement fixés. Ils seront définis avec les futurs exploitants et devront respecter les conditions prévues dans les autorisations.Une attention particulière sera portée aux événements en soirée afin de préserver au mieux la tranquillité des habitations voisines et l’environnement naturel.Les horaires, la fréquence et la nature des événements extérieurs feront notamment partie des éléments qui devront être encadrés dans le cadre de l’EIE et des autorisations.
Comment les nuisances sonores seront-elles maîtrisées ?
La question du bruit a été prise en compte dès la conception du projet.Les événements organisés à l’intérieur bénéficieront d’une isolation acoustique adaptée. Pour les événements extérieurs, les conditions d’utilisation du jardin devront être définies de manière à limiter la propagation du bruit vers les habitations et les espaces naturels voisins.L’EIE analysera également les nuisances potentielles en tenant compte des effets cumulés des différentes activités du site et permettra de déterminer si des mesures complémentaires sont nécessaires.L’objectif est de permettre l’organisation d’événements sans générer de nuisances excessives pour les riverains.
Comment seront organisées les livraisons et la logistique ?
La Brasserie et les espaces événementiels disposeront d’une organisation spécifique pour les livraisons et les besoins logistiques.Un itinéraire dédié, organisé en boucle, est prévu afin de limiter les croisements avec les déplacements des visiteurs et avec les autres flux du site.Cette organisation doit permettre de séparer autant que possible les mouvements liés au fonctionnement des espaces événementiels de ceux du public.
Comment seront gérés les déchets liés à la brasserie et aux événements ?
La gestion des déchets sera intégrée au fonctionnement de la Brasserie et des espaces événementiels.Des zones techniques dédiées permettront le tri, le stockage temporaire et l’évacuation des différents types de déchets.Une attention particulière sera portée à leur réduction, leur tri et leur valorisation, notamment lors des événements accueillant un grand nombre de personnes.Les modalités précises seront définies avec les futurs exploitants et adaptées à la nature des activités et des événements organisés.
Mobilité
Combien de véhicules supplémentaires le Parc de l’Orient pourrait-il générer ?
Le nombre de déplacements supplémentaires liés au projet sera évalué dans le cadre de l’étude de mobilité et de l’étude d’incidences sur l’environnement (EIE).Cette analyse prendra en compte l’ensemble des activités du Parc de l’Orient — loisirs, sports, golf, hôtel, restauration et événements — ainsi que leurs horaires et leurs niveaux de fréquentation.
La Chaussée de Bruxelles peut-elle absorber ce trafic supplémentaire ?
La capacité de la Chaussée de Bruxelles et des différents carrefours concernés sera analysée dans le cadre de l’étude de mobilité et de l’EIE.Le projet bénéficie toutefois d’un accès direct depuis la N7, elle-même connectée aux axes E429/E42. L’organisation du site est pensée pour concentrer les déplacements vers cet accès principal et éviter autant que possible leur dispersion dans les quartiers résidentiels voisins.
Le projet risque-t-il d’augmenter le trafic dans Vaulx, Allain ou les rues voisines ?
L’objectif est précisément d’éviter que les déplacements liés au Parc de l’Orient ne se reportent vers les quartiers résidentiels de Vaulx, Allain ou les voiries locales.L’accès au site se fera exclusivement depuis la N7, et l’organisation interne permettra ensuite de diriger les véhicules vers les différents parkings et pôles d’activités.Les flux réels et les éventuels itinéraires de délestage seront toutefois vérifiés dans le cadre de l’étude de mobilité et de l’EIE.
L’étude de mobilité prendra-t-elle en compte les autres activités et projets du quartier ?
Oui. L’étude ne portera pas uniquement sur les déplacements générés par le Parc de l’Orient, mais sur le fonctionnement global du secteur.Elle prendra en compte les activités et projets existants ou prévus à proximité, les différents modes de déplacement ainsi que les éventuels effets cumulés sur le réseau routier.
Combien de places de stationnement sont prévues ?
Le projet prévoit actuellement 450 places de stationnement permanentes, réparties en trois zones :138 places à l’est ;120 places au nord-ouest ;192 places au sud-ouest.Un parking d’appoint de 120 places supplémentaires est également prévu pour les périodes de forte fréquentation et certains événements. Le site pourra donc offrir jusqu’à 570 places de stationnement.Le projet comprend aussi 230 emplacements pour vélos et 40 bornes de recharge pour véhicules électriques.Les parkings seront conçus avec une attention particulière à la gestion des eaux de pluie, à la limitation des surfaces inutilement minéralisées et à la présence de végétation.
Comment éviter le stationnement dans les rues résidentielles ?
Le stationnement est prévu à l’intérieur même du Parc de l’Orient, à proximité des différents pôles d’activités.Le parking d’appoint de 120 places doit également permettre d’absorber une partie des besoins supplémentaires lors des périodes de forte fréquentation ou des événements.L’objectif est que les visiteurs puissent stationner sur le site sans devoir se reporter vers les rues résidentielles voisines.La capacité réelle du dispositif et les éventuels risques de report seront vérifiés dans le cadre de l’étude de mobilité et de l’EIE. Des mesures complémentaires pourront être définies si nécessaire avec les autorités et le futur exploitant.
Comment la liaison cyclable / le RAVeL sera-t-il intégré au projet et restera-t-il accessible à tous ?
La liaison cyclable qui traverse le site constitue l’un des axes structurants du Parc de l’Orient. Elle sera intégrée dans le paysage du projet et séparée autant que possible des circulations automobiles.Un parking vélos public d’environ 200 places est également prévu au cœur du parc, directement connecté à cette liaison. Il permettra aux cyclistes de s’arrêter, de traverser le site ou d’accéder aux différents équipements.L’objectif est que cette liaison reste accessible à tous — cyclistes, joggeurs et promeneurs — et ne devienne pas une voie réservée aux seuls visiteurs du Parc de l’Orient.Les quelques croisements avec les circulations automobiles seront limités et aménagés afin de garantir la sécurité des différents usagers.
Les parkings seront-ils payants ?
Réponse à venir.
Comment sera gérée la circulation des véhicules de chantier ?
Réponse à venir.
Biodiversité
Comment le projet préservera-t-il la biodiversité existante autour de la Carrière de l’Orient ?
Le projet n’empiète pas sur la zone naturelle de la Carrière de l’Orient, qui sera préservée.La faune, la flore et les habitats présents autour du projet seront étudiés dans le cadre de l’EIE afin d’identifier les éventuels impacts et, si nécessaire, les mesures permettant de les éviter ou de les limiter.L’objectif est également de renforcer la présence végétale sur les terrains du projet, aujourd’hui principalement consacrés à l’agriculture intensive.
Quels nouveaux habitats naturels seront créés ou renforcés sur le site ?
Environ 10 hectares seront consacrés au golf, aux jardins et aux espaces verts.Le projet prévoit notamment des arbres, des plantations, des prairies et différents aménagements paysagers afin de diversifier les milieux présents sur le site et de créer de nouveaux espaces favorables à la biodiversité.Les types de plantations, les espèces utilisées et les modes de gestion seront précisés dans le cadre des études environnementales.
Comment la faune sera-t-elle protégée du bruit, de l’éclairage et de l’augmentation de la fréquentation ?
Ces différents effets seront étudiés dans le cadre de l’EIE.L’analyse ne portera pas uniquement sur chaque nuisance séparément : elle devra également examiner leurs effets combinés sur la faune et les espaces naturels voisins.La conception de l’éclairage, l’organisation des activités, les déplacements et les éventuelles mesures de protection pourront ensuite être adaptés en fonction des conclusions de ces études.
Comment évitera-t-on que les visiteurs n’accèdent aux zones naturelles les plus sensibles ?
L’objectif est de permettre au public de profiter du Parc de l’Orient sans augmenter la pression sur les zones naturelles sensibles situées à proximité.Les déplacements seront donc organisés autour des chemins, de la liaison cyclable et des espaces accessibles au public. Certaines zones naturelles pourront être protégées de la fréquentation afin de préserver la faune et la flore.Les modalités précises d’accès, de séparation et de protection seront définies plus finement dans le cadre du projet et des recommandations de l’EIE. Cette préoccupation a également été exprimée lors de la RIP.
Des arbres devront-ils être abattus pour réaliser le projet ?
Selon le projet actuellement présenté, aucun arbre ne devra être abattu pour la réalisation du Parc de l’Orient.Le site est aujourd’hui principalement occupé par des terrains agricoles, tandis que la zone naturelle de la Carrière de l’Orient, située à proximité, sera préservée.Le projet prévoit au contraire de renforcer la présence végétale sur le site grâce à de nouvelles plantations, des prairies, des jardins et différents aménagements paysagers.Comme pour l’ensemble du projet, ces éléments pourront encore être précisés dans le cadre des études environnementales et de l’EIE.